【伊勢崎の注文住宅】おすすめ工務店8選！土地の相場や建てる時の注意点を徹底解説！

伊勢崎で注文住宅を建てたいと考えた時、土地の相場や注文住宅の基礎知識など、気になることや不安が尽きないでしょう。“人生最大の買い物”となるであろう家づくりは、しっかりと情報収集をして自分にぴったりの工務店に出会うことで、絶対に成功させたいですよね。

そこで、編集部選りすぐりの工務店を紹介します。特徴ごとにピックアップした8つの会社に加え、工務店の選び方や伊勢崎に家を建てることの魅力まで解説していきます。あなたの理想の家を叶えてくれる工務店探しの参考にしてください。

注文住宅を建てるなら伊勢崎！街の魅力を知ろう！

伊勢崎市は群馬県の南東部に位置する工業の盛んな街です。主要都市の高崎市や前橋市と隣接しており、東西南北に広がる高速道路や主要幹線道路が整備され、県内外への自動車交通の利便性に優れています。また、JR両毛線・東武伊勢崎線が乗り入れる伊勢崎駅は、東京方面などへもアクセスできます。

市内には県内でも有数の大型ショッピングモールが複数あります。なかでもスマーク伊勢崎は、多くのテナントや飲食店のほか、映画館まで完備されており、家族で一日中楽しく過ごせます。他にも市内にはスーパーマーケットや商店が多数点在しているため、食材や日用品など、日々の買い物に不便を感じることはないでしょう。

また、大小あわせて約250か所もの公園や運動場もあり、スポーツやお花見、バーベキューなどが楽しめます。そして、伊勢崎市といえば何と言っても華蔵寺公園遊園地です。北関東最大級の観覧車「ひまわり」をはじめ、大人から子どもまで遊べる様々な遊具を備え、休日には市内外から訪れた多くの家族で賑わっています。

このように、伊勢崎は便利で楽しく、毎日を快適に過ごせる街です。次に紹介する土地や建築費の相場も含め、群馬県内でも注文住宅におすすめのエリアと言えるでしょう。

気になる伊勢崎の土地や建築費の相場は？

土地の相場

国土交通省が発表した「土地取引価格の概況」によると、令和6年における群馬県の土地取引平均価格は以下の通りです。

群馬県の土地取引平均価格（令和6年）
高崎市	43,624円／㎡
前橋市	42,475円／㎡
伊勢崎市	25,530円／㎡

伊勢崎市は、高崎市や前橋市といった主要都市に比べ価格が4割ほど低く、土地の購入から家づくりを考えていて予算に不安のある方でも安心して家を建てられます。土地代を抑えることができれば、その分を建物はもちろん、家具や家電、インテリアなどへも充てることができるため、より充実した新生活を計画できるでしょう。

建築費の相場

国税庁が発表した「地域別・構造別の工事費用」によると、令和6年の群馬県における木造建築の平均工事費用は207,000円／㎡でした。全国平均も同じく207,000円／㎡であり、群馬県の工事費用は全国的に見ても平均的な価格だと言えます。これは坪単価にすると約684,000円／坪となります。

ここで4人家族の家の例を考えてみましょう。国土交通省がまとめている「住生活基本計画」によると、4人家族では一般に30～40坪が平均的な坪数とされています。「70坪（約230㎡）の土地を購入して、35坪の住宅を建てる」場合、上記の平均費用から算出した総額は以下になります。

土地代	建築費	総額
25,530（円／㎡）×230（㎡）=5,871,900（円）	684,000（円／坪）×35（坪）=23,940,000（円）	5,871,900（土地代）+23,940,000（建築費）＝29,811,900（円）

この場合は約3,000万円となりましたが、土地購入の有無や依頼する工務店によって総額は前後します。4人家族の場合ではおよそ2,000～4,000万円ほどを目安として考えるとよいでしょう。

工務店を選ぶうえで押さえておきたい4つのポイント

「工務店に家づくりを依頼したいけど、どうやって選べばいいのかわからない……」そんな悩みを持つ方は多いはずです。信頼できる工務店を適切に選べるようになれば、満足のいく家づくりができるでしょう。

ここでは数多く存在する工務店の中から、自分に合った会社を選ぶポイントを解説していきます。

提案力の確認

最初の相談の段階で、要望やライフスタイル、将来の家族構成などを丁寧にヒアリングし、的確に理解しようとする姿勢があるかを見極めることが大切です。プランや見積もりの内容が具体的で、専門用語を避け、分かりやすく説明してくれる工務店であれば、打ち合わせもスムーズに進むでしょう。また、過去に手掛けた物件の事例を見せてもらい、デザイン性や機能性、施工品質などを確認することも重要です。

時には不要なものを省いて別のものへ予算を使うことを進言してくれたり、あなたが潜在的に求めているものにまで気づき、思いもかけないアイデアを提案してくれたりするでしょう。

自社設計・施工の確認

注文住宅には様々な施工パターンがあります。設計から施工に至るまで一貫して自社が請け負うという工務店もあれば、設計は設計事務所、施工は下請け業者に任せきりという会社もあります。

そこで、自社一貫体制で全ての工程を行う工務店を選ぶのがおすすめです。自社で一貫して行う会社であれば自由度が上がり、変更をお願いしてもスピーディーな対応に期待できます。また、安定した品質管理により、完成度の高い家が建てられるでしょう。

アフターサービスや保証内容の確認

家は建てて終わりではありません。長く暮らしていればメンテナンスが必要な部分も出てくるでしょう。施工後の定期点検の回数や費用、無償修理や保証内容の範囲などを契約前にしっかりと確認しましょう。また、一般的な瑕疵（かし）担保責任保険（10年保証）以外にも、独自の延長保証やメンテナンスプランを設けている工務店もあります。充実したアフターサービスはトラブル防止だけでなく、将来的なメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

経営状況の確認

工務店の経営が安定しているか、家づくりを依頼する前に必ず確認しましょう。設立年数や年間の施工棟数といった情報から、確かな実績を積み重ねてきた会社を選ぶのがおすすめです。経営状況の確認方法は以下の例が挙げられます。

経営が不安定な工務店に依頼すると、途中で工事がストップしたり、完成しても十分なアフターサービスが受けられなかったりする可能性があります。安心して家づくりを任せられる、経営基盤の安定した工務店を見つけましょう。

【こだわり別】伊勢崎のおすすめ工務店8選！

ローコスト、高いデザイン性、こだわりの趣味空間、全室天然素材など、家に求めるものは人それぞれです。しかし、「全てが理想通りの家」を建てるのは難しいでしょう。妥協できる・できないのラインを見定め、求める要素に精通した工務店を選ぶことが重要です。

そこで、得意な分野別に伊勢崎市の8つの工務店をピックアップしました。実例を参考に、あなたが注文住宅に求める「こだわりポイント」をより具体化して、家づくりを進めていきましょう。

「コスト」を抑えたい方におすすめ

家を建てる際に最も大きな課題となるのはやはり予算でしょう。あれもこれもと追い求めるうちに費用が膨らみ、「見積もりを見て驚いた」というのは、よくある話です。

そんな時はまず、コストを抑えることが得意な工務店に相談してみましょう。限られた予算の中で最大限、理想に近い家を提案をしてくれるはずです。また、建築費を抑えることができれば、その分を家財道具などの購入費に使うことができます。

素敵な「デザイン」にしたい方におすすめ

せっかく注文住宅で家を建てるのなら、道行く人が思わず足を止め眺めてしまう、そんな素敵な家にしたいですよね。ただ、「かっこいい、かわいい家にしたい」というように漠然と頭に思い描いているだけで、どんなスタイルにしたいのかはっきりと決めていないという方も多いでしょう。

デザイン住宅を得意とする工務店であれば、おおよそのイメージを伝えるだけでも、あなたの「こんな家にしたい」を目に見えるカタチとして示してくれるでしょう。

「趣味」を満喫したい方におすすめ

単純な居室ではなく趣味に特化した空間や間取りなど、特殊な設計が可能な点も注文住宅の大きな魅力の一つと言えます。ペットと過ごせる専用スペースや秘密基地のようなガレージ、隠れ家的な書斎などアイデアは様々です。趣味空間を生活に取り入れた家であれば、より豊かで充実した毎日を送ることができるでしょう。

「素材」にこだわりたい方におすすめ

厳選された無垢材の香りや肌触り、経年による質感の変化など、天然素材による住まいは見た目だけでなく健康面などにもメリットが多いです。豪快な大黒柱や柔らかく優しい印象の漆喰壁といった素材を駆使した家づくりは愛着が湧き、より長く家族との時間を共に過ごしたいと感じられることでしょう。

伊勢崎で注文住宅を建てるメリット

注文住宅を伊勢崎で建てることには様々な利点があります。住宅補助金制度を利用して建築費用の負担を軽減したり、家を建てた後も子育て支援制度により子どもの健やかな成長に役立てたりすることができます。

ここでは伊勢崎市が取り組んでいる活動の一部を紹介していきます。制度をしっかりと理解し賢くお得に家を建て、伊勢崎での新生活に活用していきましょう。

住宅補助金制度

名称	概要
勤労者住宅資金の貸付け	伊勢崎市内に居住または同一事業所に1年以上継続して勤務している世帯へ住宅資金の貸し付けを行っています。市内に土地を購入して3年以内に住宅を新築する場合に限られます。 融資限度額：2,000万円　融資期間：20年以内
ぐんまゼロ宣言住宅促進事業	県産木材を使用して建築した住宅へ補助金を交付する制度です。県産材の使用に加えて、国の定める省エネ性能基準などの条件を満たしている必要があります。 補助金額 12,500円／㎥
伊勢崎市移住支援事業補助金	東京圏からの移住者を対象とした補助金制度です。マッチングサイトでの求人に応募して採用された人、移住前の仕事をテレワークで行う人、県の企業支援金を受けて起業する人、などといった条件があります。 単身世帯：60万円　2人以上の世帯：100万円 ※18歳未満の子が帯同する場合、1人につき30万円加算

子育て支援制度

名称	概要
ファミリー・サポート・センター事業	子育て中の労働者や主婦などを会員として、子どもの一時預かりや送迎などの相互援助を行う事業です。子育てに関する講習や会員同士のつながりによって、子育て環境がより安全で充実したものになるでしょう。
子どもの医療費助成（福祉医療制度）	医療機関などを受診したときに伊勢崎市より交付された福祉医療費受給資格者証を提示することで、高校生世代までの子どもの医療費自己負担額が無料になります。
ぐーちょきパスポート	「ぐんまちょい得キッズパスポート(ぐーちょきパスポート)」は群馬県内の子育て世帯に配布されるカードです。18歳以下の子どもはもちろん妊娠中の方も利用でき、協賛店舗で提示すると割引やプレゼントなどの「ちょい得」サービスが受けられます。

注文住宅の知っておきたい基礎知識

あなたが建てたい家の方向性は、ある程度定まったでしょうか。ここでは家づくりの流れや予算のことなど、これから注文住宅を具体的に考える際に知っておくべきことを説明していきます。より詳細に解説した関連記事も紹介していますので、そちらもあわせてご覧ください。

伊勢崎は暮らしやすく、注文住宅を建てるのにおすすめ

伊勢崎は、便利な商業施設や行政サービス、子どもが安心して楽しめる環境が充実しているなど、子育てに向いた暮らしやすい街と言えます。県内外へ容易に移動できる交通の便もありながらも土地代が安く、さらに経験豊富で信頼のおける工務店も多いため、きっと満足のいく家づくりができるでしょう。

家族みんなが幸せになれる、そんな暮らしやすい街・伊勢崎で新しい生活をスタートしてみませんか。