無料の間取りシミュレーションツールおすすめ6選！アプリやWEBサービスを徹底レビュー！

注文住宅を検討している人の中には、「せっかく建てるなら、理想の間取りを作りたい！」と考える方も多いでしょう。また、家づくりを進める中で、「プロに間取りを作ってもらったけれど、いまいちイメージが湧かない」と感じている方もいるのではないでしょうか。

そんなときに役に立つのが、間取りのシミュレーションアプリやWEBサービスです。間取り図はもちろん、家具の配置イメージも作ることが可能です。また、3D表示に対応しているものでは、平面図だけではわからない部分も確認できます。

この記事では、6個のアプリやWEBサービスを実際に使い、機能や使い勝手を徹底的にレビューします。間取りを考えるときのポイントも解説しますので、「間取りの作り方や図面で確認するべきことを知りたい」というときに、ぜひ参考にしてください。

• 【スマホ・タブレット】アプリ 4選
• 【パソコン】WEBサービス・ソフト 2選

間取りは建てる前のシミュレーションが重要

注文住宅は、建物が完成するまで間取りを実際に確認することができません。そのため、暮らし始めてから「部屋の数や広さが足りない」「収納が少ない」「家事がしにくい」などの、住みにくさを感じることがあります。

そんな後悔を少しでも減らすために、建てる前のシミュレーションが大切です。家具の位置を考えたり、家事の動きをイメージしたりして、自分たちのライフスタイルに合った設計になっているか、納得がいくまで確かめましょう。

間取り図の用語を知っておこう

間取りに使われる記号のなかでも、L（リビング）、D（ダイニング）、K（キッチン）は、知っている人も多いでしょう。しかし、実際の平面図では、あまり馴染みがない表記を目にすることがあります。そこで、一見しただけではわかりにくい間取り図の用語をいくつか紹介します。事前に知っていると、間取りの作成や確認の際に役立つはずです。もっと詳しく知りたい人は「間取り 用語」などで検索してみてください。

間取りをシミュレーションする際に考えたいポイント

間取り図の作成や確認の際に意識するべきポイントは、部屋の広さや配置、設備など、目に見えることだけではありません。快適な間取りを作るためには、以下の点についても考えると良いでしょう。

家族構成や将来の暮らし

家族の人数や年齢によって、必要な部屋の数や広さが変わります。また、「将来的な家族構成の変化」についても考えましょう。特に子ども部屋は、「最初から人数分の個室をつくったけど、数年間使わなかった」ということがよくあります。はじめは広い部屋にして、個室が必要になったら分けるなど、成長に合わせて対応できる間取りにすると良いでしょう。

ほかにも、「朝の準備が混雑しないように洗面台は広く」「老後のために寝室は1階に」など、ライフスタイルも意識すると、将来にわたって暮らしやすい間取りを作ることができます。

家族との接し方

間取りを考える際は、家族との接し方をイメージすることも大切です。例えば、家族が集まるリビングに階段があると、家族がどこにいるかを把握しやすくなります。また、子どもが帰宅したときに、顔を合わせずに部屋へ直行することも防げるでしょう。そのほか、リビングを広くして居心地の良い空間にすることもおすすめです。一緒に過ごす時間が増えれば自然とコミュニケーションも生まれ、家族の繋がりを深めることができるでしょう。

一方で、家族であっても、良い関係を維持するためには適度な距離感を保つことも必要です。子ども部屋はもちろん、趣味の部屋や家事室など、個々のパーソナルスペースを確保することも考えましょう。

家事動線・生活動線

ただし、いくら効率の良い動線を構築しても、家具の配置によっては効果が感じられなくなってしまいます。動線計画と併せて、家具の置き場所や大きさなども考えると良いでしょう。

日当たりと風通し

また、風通しの良さも快適な暮らしに欠かせません。空気の流れが悪いと熱やにおいがこもったり、湿気が溜まってカビが生えたりする恐れがあります。部屋の2か所に窓を付けて、風の通り道を作るようにしましょう。

収納

収納を十分に確保することで、家の中を常にすっきりとした状態に保てます。ただし、数が多ければ良いというわけではありません。適切な場所に、適切な量の収納をつくることが大切です。

例えば、洗濯の動線上にウォークインクローゼットを設ける、キッチンの近くにパントリーを配置するなど、生活動線に沿った場所に収納を設けると良いでしょう。また、玄関に土間収納があれば、汚れやすいアウトドアグッズやスポーツ用具を部屋に持ちこまずに片付けられます。

このように、動線やライフスタイルをイメージすることで、使いやすくて無駄のない収納をつくることができます。

趣味

車が好きな人であれば、駐車場を「ビルトインガレージ」にする、映画が好きな人は「シアタールーム」をつくるなど、趣味を楽しむためのスペースを確保できるのも注文住宅の醍醐味と言えます。専用の設備や環境を整えたい場合は、設計や構造をプロに相談してみると良いでしょう。

おすすめの間取りシミュレーションアプリ・WEBサービス【基本無料】

間取りのシミュレーションには、間取り図を作れるアプリやWEBサービスの利用が便利です。ここでは、スタッフが実際に使用し、「おすすめしたい！」と感じたものを6つ紹介します。一部のアプリは、全ての機能を使うために有料プランへの加入が必要ですが、間取りの作成は無料で行えるため、気軽に試してみましょう。

• 【スマホ・タブレット】アプリ 4選
• 【パソコン】WEBサービス・ソフト 2選

スマホで気軽に！おすすめ間取り作成アプリ4選

まずは、スマートフォンやタブレットで配信されているアプリを4つ紹介します。

パソコンで本格的に！おすすめWEBサービス・ソフト2選

アプリは場所を選ばずに使えて便利な一方、「画面が小さくて作業しにくい」と感じる人もいるでしょう。そこで、パソコンで利用できるWEBサービスとフリーソフトを1つずつ紹介します。どちらも3D機能を搭載しているため、完成イメージを立体的に確認したいときに便利です。

間取りの参考になるサイト・SNS

初めて間取りを作るときは、工務店やハウスメーカーが実際に建てた家の間取り図を見てみましょう。設計の知識がなくても、「部屋の配置」や「家事動線」など、参考になるポイントがきっと見つかります。

Instagram （インスタグラム）

Instagramでは、ハウスメーカーや工務店をはじめ、個人のアカウントでも多数の間取り図が公開されています。実際の住宅を基にした投稿も多いため、部屋のレイアウトや空間デザインの参考にもなるはずです。「間取り（図）」をはじめ、さまざまなワードや#（ハッシュタグ）から、自分たちのライフスタイルや好みに合ったものを見つけてみましょう。

Pinterest（ピンタレスト）

Pinterestは、インターネット上の画像や動画をコレクションしたり、シェアしたりするサービスです。「間取り」と検索すると、数多くの間取り図が出てきます。「とにかく間取り図が見たい！」という人におすすめです。ほかにも、内装やインテリアを検索すれば、家づくりに役立つ情報も探せるでしょう。

自慢の注文住宅集めました。

イエココロ編集部が運営する家づくりサポートサイト「自慢の注文住宅集めました。」では、工務店やハウスメーカーが実際に建てた建築実例を多数紹介しています。建築実例ページにある「絞り込み条件」の「間取り図あり」にチェックを入れて絞り込むと、間取り図を公開している建築実例だけを見ることができます（スマホの場合は、ページ下部の「絞り込み」を開くと設定できます）。間取りを考える際は、ぜひ一度ご覧ください。

アプリで間取りを作るときに気を付けたいこと

間取りを作るときや作成した間取りを基に住宅会社と打ち合わせをする際には、以下の点を意識しましょう。

譲れないこだわりを明確にする

間取りを作っていると、つい細かい部分までこだわりたくなります。もちろん、実際の間取りにすべて反映できれば問題ありませんが、時には予算や設計などの都合で何かを諦めなければいけないこともあります。
そこで、いざという時に悩まないように、こだわりには優先順位を付けておきましょう。「必ず叶えたいこと」と「それ以外」に分け、希望順に間取りに反映していくと、お金や面積などの制約と折り合いがつけやすくなります。

優先順位に悩んだときは、間取りそのものよりも「今の家で解決したいこと」や「どんな暮らしがしたいか」を考えてみましょう。「今のキッチンは狭いから広くしたい」「専用の部屋で趣味を楽しみたい」など、理想の暮らしをイメージすると必要な要素が見えてくるはずです。

作成した間取り通りに建てられるとは限らない

アプリやソフトで作った間取りは、必ずしも実現できるわけではありません。
実際に家を建てるときには、土地ごとに定められている建蔽率や容積率に収まるように設計します。また、建物の強度を計算したり、建築基準法に沿った設計にしたりする必要もあります。

自分で好きに作った間取りでは、現実には建てられない設計になっている可能性があります。あくまで素人が作ったものであることを理解し、「理想を伝えるためのツール」として活用するのが良いでしょう。

設計士の意見やアドバイスを取り入れながら、理想に近い形をプロと一緒に探っていくことが大切です。

まとめ

注文住宅は、家が完成するまで間取りを確認できないため、平面図の段階でシミュレーションすることが重要です。目に見えることだけではなく、将来にわたる家族構成や暮らし方の変化、生活動線なども考慮して、自分たちのライフスタイルに合っているか納得がいくまで確認しましょう。

シミュレーションアプリやWEBサービスは、理想の間取りを作ったり、立体的なイメージを確認したりするときに便利です。ただし、「作成した間取りが、必ずしも実現できるとは限らない」という点を常に意識しておき、あくまで「理想を伝えるツール」として活用するのが良いでしょう。実際に間取りを決める際には、設計士の意見を取り入れながら、一緒に理想の形を探っていくことをおすすめします。

また、注文住宅における後悔や間取りを考える際のポイントは、他の記事で詳しく解説しています。ぜひ併せてご覧ください。